大阪市福島区で相続した家・実家の売却をお考えの方へ。当社は大阪市福島区で、2025年5月から2026年6月までに18件の売却査定のご依頼をお受けしています。
一戸建て
13件
マンション
5件
相続登記の期限：2024年4月より前の相続で未登記のものは 2027年3月31日 まで。売却は登記後にしかできません。
相続した家のこと、まずはお気軽にご相談ください（無料）
名義変更がまだでも、家財が残ったままでも、査定のご相談はできます。売るか・貸すか・持ち続けるかを一緒に整理するところからお受けしています。
電話で相談する 06-6625-7373無料の売却診断（フォーム）大阪市福島区で相続した家を売る手順
1
相続人と分け方を決める
遺言の有無、相続人の確認、誰が家を引き継ぐか（または売って分けるか）を決めます。共有名義のままの売却は全員の同意が要ります。
2
相続登記（名義変更）をする
売却は登記簿上の所有者しかできません。司法書士に依頼するのが一般的です。2027年3月31日までに過去の相続分も登記が必要です。
3
査定を受ける（無料）
現況のまま、家財が残っていても査定できます。当社は市況（成約価格と売出価格の開き）を踏まえた「売れる価格」でお伝えします。
4
仲介で売る／当社が買い取る
時間をかけて高く売るなら仲介、早く確実に現金化したいなら買取。どちらも選べます。
5
引渡しと税の申告
譲渡所得の申告が要る場合があります。空き家の特別控除など使える制度は税理士と確認します。
詳しい進め方・税の制度・よくあるご質問は 相続した家・実家の売却 にまとめています。
相続した家のこと、まずはお気軽にご相談ください（無料）
名義変更がまだでも、家財が残ったままでも、査定のご相談はできます。売るか・貸すか・持ち続けるかを一緒に整理するところからお受けしています。
電話で相談する 06-6625-7373無料の売却診断（フォーム）最終更新：2026年09月04日